榆林二手房法律咨询

榆林
二手房
没有产权证书的二手房交易合同可以公证吗？
只有买卖合同的二手房不能公证。公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，对申请材料进行审查。办理二手房买卖合同公证的，还应当出具房屋所有权证明，证明材料不充分的，公证机构不予办理公证。《中华人民共和国公证法》第三十一条法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十一条《中华人民共和国公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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了解一下二手房的过户费，房屋总价95万元，房本不满二年。
要缴纳1.5的契税，5.6%增值税，还有就是卖方的20%差额个人所得税
崔香香
崔香香律师
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全款买了二手房 但是没有房产证 该怎么走流程
你好，具体的购房进行过户登记的流程还是什么流程？
李忠民
李忠民律师
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买了一套二手房，找了中介，给卖房房主打了首付六十万，这家人现在是不搬房子，该怎么办了？
您好请问现在是想要求对方退房款吗？
刘恒
刘恒律师
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买了一套二手房，找了中介，给卖房房主打了首付六十万，这家人现在是不搬房子，该怎么办了？
你好，建议协商解决，也可以起诉要求履行合同义务
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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我结婚了，我能单独买二手房吗？
法律分析：结婚后可以单独买房。只是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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你好二手房有证但是过不了户能公正吗
你好有证但过不了的户的原因建议先去了解下
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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分期买了个二手车，目前已过户到我名下，能退掉吗，能全额退款吗？（包括手续费，车贷能终止吗
你好估计比较难的建议跟对方积极协商解决争议。
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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购买三手房需要注意什么
你好具体注意看是否是你的上家的名字
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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父母想给女儿全款买一套二手房，不想女婿知道 ，如何操作
可以写一份赠予协议表明赠予女儿单方
刘恒
刘恒律师
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二手车车辆协议没有过户有效吗
二手车虽然没有过户，但车辆买卖协议有效。
华战勇
华战勇律师
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你会为，咨询一下二手房因开发商没法开税票，导致不能过户，该怎么办
可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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我购买的车是山东的二手车，第一手是贷款购车，但是贷款已经结清，现在不给提档，怎么办
你好，建议先协商解决
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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