商洛征地拆迁法律咨询

商洛
征地拆迁
城中村拆迁女儿的户口还在母亲家，可以得到拆迁补偿吗？
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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如何赔偿移动电线杆占地是一次性的
结合实际损失确定
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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农村宅基地转让是否需要纳税？
申请农村的宅基地不需要缴纳税费。农村村民依法可以免费申请宅基地，但私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125㎡；使用其他土地最高不得超过140㎡；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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邻居侵占了宅基地的一部分怎么办？
法律分析：可以协商或者起诉解决。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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要不要占用我们房子前面的大坝，我们的私人田地，村里该不该给我们补偿？
可以，但需要赔偿。村里修路占用农村的宅基地，肯定是会针对占地修路出台相关的补偿政策。《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准,国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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兄弟两个.有一处宅基地还是土木结构..现在我目前的政策还能在申请新的宅基地吗？
在老宅基地盖房新政策：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民建住宅，应当符合规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我家隔壁有人在原来老屋拆后的宅地地盖坟地合法吗
你好，具体的拆迁补偿政策是怎样的，建议详细描述
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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土地用补偿问题，水田家中六口人，一亩地补偿两万吧合理吗
如果你认为补偿不合理，可以提出意见。如果对处理结果不服，可以通过法律途径处理。
征地拆迁
征地拆迁律师
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你好残家猪场被偷拆了有什么办法
去当地劳动站投诉或者申请仲裁
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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农村的耕地被村长卖给外地人落户修建房子，村长私自占有本村多处土地，怎么维护乡亲们的利益。
你好需要村里面大家一起维权的
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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您好，村委会以移民搬迁盖房为由，收取2万元，但5年过后，房子没盖，钱也不退，怎么办
您好，镇政府有城建科部门写申请书村委会盖章后，可以退回来费用，先去城建科部门咨询。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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征地赔偿款5000多，村组长一直不给，60多岁老人去村支部索要，不给答复
你好建议协商解决不行就向上级反映
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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你好，请问一下，现在基本农田变成成建设用地，怎么办理
我国实行基本农田保护制度。严禁个人非法占用基本农田。
牛振平
牛振平律师
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你好！我村修路占用我土地荒山和果树以及我私人修的路不给补偿
您好，请问需要律师提供什么帮助
张康
张康律师
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我们村划给90余户村民18.73角宅基地，90余户派代表与开发商洽谈该地块的开发事宜。请问一下我们该怎么办？
你好建议跟开发商协商解决你们之间的争议
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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我想把放护林变更成经济林
你好，现在的纠纷时设呢么？
捷诉律师团队
捷诉律师团队律师
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你好！在农村因為修建农田设施在门前挖坑有啥規定或政策
你好，现在的问题是？看向相关规定
捷诉律师团队
捷诉律师团队律师
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我十年前和一个单位领导入股房地皮十万元，现在房地皮卖了两年了，钱一直要不到，我可以找他的单位领导吗
您好对方是什么态度有合同吗
刘恒
刘恒律师
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法院拍卖集体土地上的房产，只卖房不卖地，不给土地使用权证，是否违法 怎么维权
你好，拍卖理由是什么？现在是？
捷诉律师团队
捷诉律师团队律师
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参加过陕南移民搬迁后还能参与城市房子拆迁安置吗子
你在城市里有房屋，且也是被拆迁的范围，当然是可以的。
华战勇
华战勇律师
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征地协议签订以后并且已经施工一半镇村干部要求再重新测量合不合法
不合理的，建议先协商，找有关部门反应
捷诉律师团队
捷诉律师团队律师
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随着政府三拆政策施行，请问律师我有什么合法权益，拆了补偿找谁？我该怎么办？
你在租地上盖砖混彩钢棚洗车生意，经过村委会同意批准了吗，有没有合同约定？
华战勇
华战勇律师
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政府在我家后山架750高压线不想搬迁怎么办
您好，高压线太近，对人体伤害很大！
余虓律师团队
余虓律师团队律师
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随着政府三拆政策施行，请问律师我有什么合法权益，拆了补偿找谁？我该怎么办？
你在租地上盖砖混彩钢棚洗车生意，经过村委会同意批准了吗，有没有合同约定？
华战勇
华战勇律师
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随着政府三拆政策施行，请问律师我有什么合法权益，拆了补偿找谁？我该怎么办？
你好，是已经被定性为违规建筑了吗
余虓律师团队
余虓律师团队律师
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你好，问一下集体土地使用证，可以过户吗，在哪能过户
"土地证一般是可以过户的。土地证由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。"
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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政府以违建拆了，租地合同怎么拆除？是找政府要补偿还是找组上拆除合同，我怎么办？
这个要看情况，是否为违章建筑
杜凯
杜凯律师
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租地合同未到期村镇以违建名义拆了土地经营者的砖混彩钢棚不理组上和租地人又来挖经营者的地方是拆迁强占土地的行为吗？
一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是也应当明确约定违约责任，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。
张晓燕
张晓燕律师
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高速拆迁补偿太低，安置点不安全我该怎么办
您好，如果认为拆迁协议不合理可以和对方商议，没签之前都是可以商量的。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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高速拆迁补偿金太低安置点不安全不想去我该怎样办？
对拆迁安置不满意可提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。如果还不能解决那么可以至法院提起行政诉讼。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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私人经村长同意占用已被征收土地资源该去哪里举报
你好，遇到以上情况，有材料发给本律师，本律师帮你进行专业审查分析，教你如何正确处理
李鸿雁
李鸿雁律师
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报了D级危改，而没亨受，还能报搬迁点吗
你好：报警解决依法处理
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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电力局建铁塔。占用。住房。基地。
您好，下发征收公告了吗？请详细说明
李鸿雁
李鸿雁律师
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村镇干部钱权交易占土地，上访上推下不管
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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村上拆迁了不给我分地基，我需要地基
拆迁房屋补偿价格参照周边类似的房地产价格，以及要根据实际评估或者本次征地的补偿方案确定，房屋的补偿包括很多方面，比如房屋价值的补偿，装修费，安置费，搬迁费等。
李鸿雁
李鸿雁律师
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修高速迁坟补偿少于建坟花费我们怎么办
您好，征地补偿纠纷及解决方式：1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
郭红杏
郭红杏律师
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由于要俢高铁，房子要拆迁，房屋是框架红砖结构的，在农村这种房孒要陪偿多少钱每平方？结构
按照安置补偿方案给予不偿，协商不成，可让律师介入
杨学春
杨学春律师
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林权纠纷，文字四界与附图面积都不附
会根据双方条件调解和判罚的
张晓燕
张晓燕律师
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想问一下，林地国家占用了，应该得到赔偿吗？
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
张晓燕
张晓燕律师
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83年政策允许开荒，谁开的荒使用权归谁，現地被征用，还是应给开荒使用者？
开荒地的所有权属于国家，但是开荒地的使用权归开荒人，如果拥有使用权，可以补办承包证
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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红绿灯占用耕地怎么赔偿
你好，根据当地政策
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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2018年贫困户房子国家给的，我想让律师看下合同是不是写的还要拆老房子
农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。无论要钱还是要房，补偿公平、合理这是最基本的原则
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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生态搬迁会拆老房子吗
一般来说，农村房屋拆迁有以下三种方式：1、迁建安置有条件的地方，首先选择宅基地迁建安置，同时补偿房屋的重置成新价格。所谓迁建安置是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋。但对于农民来讲，住楼房导致其生活方式发生变化，尤其是年纪大的农民，在老房子里生活了大半辈子了，平时自家的院子里种种花草，养养鸡鸭，现在却要搬离，从情感上难以接受。一旦遇到补偿不合理的，就更无法接受了。2、货币补偿农村房屋拆迁选择纯货币补偿，通常是补偿宅基地的地价加上房屋的重置成新价。宅基地的地价，可参照当地政府制定的区位补偿价格。房屋的重置成新价是指当下重建房屋所需要的钱。但房屋属于城中村，周围房价颇高，按照成本补偿房屋显然不能满足农民居住生活所需，因此对于这种房屋，可以参照类似房屋的市价进行补偿。3、房屋置换农村房屋拆迁选择房屋置换的，以合法的房屋实际面积和房屋安置面积按照一比一的较低比例进行安置。值得注意的是一比一是较低标准，换句话说，如果房屋置换比例低于上述比例，则是不合理、不合法的。事实上实践中高于此比例的也很常见。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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生态搬迁会拆除老房子吗
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