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房产纠纷
白银修建房子该怎样给补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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白银改造房屋该怎样算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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白银修建房子该怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
定西法律问答顾问
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白银修建房子如何算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
金昌法律问答顾问
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我在越秀区怎么知道房东是否已经交了房租税
可以向房屋登记部门查询
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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白银改造房屋该怎么给安置费
你好，按照当地政策以及相关规定处理
武威法律问答顾问
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白银修建房子该怎么计算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
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白银修建房子怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
嘉峪关法律问答顾问
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我不在家的时候，我们邻居和安网线的工作人员，把我的网口占用了，属于什么行为，占了半年我才发现
您好！找当地居委会或者村委会协商。
安治国
安治国律师
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白银修建房子如何给补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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白银修建房子诉讼程序有哪些
诉讼需要哪些材料，什么程序，要看是什么样的案件
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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白银修建房子可以怎么给补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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就是我买了个二手车
你好，以贷款合同约定为准
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
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装修两年后接口漏水泡到了楼下 还能找装修公司吗?
那要看你的合同中约定的保修期是多久
张旺
张旺律师
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我在二手车行买的货车，有购车合同。但保险二手车行买在公司名下，发不过来法人身份证
您好，购买二手车二手车车行跟法人有纠纷的可以到当地法院起诉。
安治国
安治国律师
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说收押金上飞机之前退可靠吗
法律分析：押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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太阳能跑水了导致结冰是物业还是业主处理？
法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
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买的二手车有问题
你好，可以和对方协商处理，协商不成可以向法院起诉
安治国
安治国律师
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你好，我是棚户区改造房，因没有能力交房屋的尾款开发商加收高额的滞纳金合理吗？
您好，按购房合同约定进行处理。
安治国
安治国律师
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我卖的商铺，按揭代款，
您好，具体咨询什么法律问题，可以详细说明情况分析。
安治国
安治国律师
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我咨询一下，预售房面积小于百分之三，是不是可以申请退款
您好，建议双方协商处理
安治国
安治国律师
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我堂哥在我不知情的情况下出租我的房子违法吗？
堂哥在我不知情的情况下出租我的房子违法
张仁山
张仁山律师
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压路机与农民建筑物多少米
压路机与农民建筑物多少米？
张仁山
张仁山律师
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你好，我家房门被物业贴纸条漆掉了解决
你好，我家房门被物业贴纸条漆掉了解决；要求物业维修。
张仁山
张仁山律师
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我想问下我家房产证是我家的名字但是土地证是别人的名字我怕以后房子要拆迁麻烦，过户手续费额太高了我们老百姓接受不了
您好，房屋过户的手续费计算主要是营业税、个人所得税、契税和印花税，其中营业税的税率为5.55%，
安治国
安治国律师
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我家楼顶被物业和铁塔公司安装了信号放大器，怎么样维权
您好，可以起诉至法院，然后委托鉴定机构对噪音程度进行鉴定，请求赔偿或拆除信号塔
安治国
安治国律师
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我看上了一个房子中介说要收定金留房，我付了定金但是因为一些原因不租房子了，也没有签合同中介一直不肯退定金怎么办
你好，一般定金不退，与对方协商返还
安治国
安治国律师
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房屋装修完毕，卫生间验收不通过（水往客厅流），装修公司不整改，将屋内装修好的门和柜子拆走。
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
刘冰冰
刘冰冰律师
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