海南州房产纠纷法律咨询

海南州
房产纠纷
靳律师您好：我想问一下,公租房承租人死亡后,3：与原承租人共同居住二年以上,变更是不是根据巜中华人民共和国民法典》第七百三十二条办的?
公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件：1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员；2、变更后的承租人本地无住房；3、其财产收入低于规定标准；4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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《中华人民共和国民法典》对小区停车位相关规定的解读
一、小区的停车位归谁所有1、小区的停车位归谁所有，需要根据实际情况进行处理。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，这种停车场是经过相关管理部门的批准而设立，因而产权明确，归产权人和管理人享有。由开发商或物业管理公司，在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位，产权归属取决于停车位所在的道路性质。如果位于小区内的该条道路是市政道路，其产权归国家所有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、开发商设立停车位需要取得政府的授权与批准吗开发商设立停车位必须取得政府的授权与批准。如果该条道路是小区的公共道路，则由于该道路用地属于小区宗地的一部分，在计算小区容积率时已经被计算在小区总土地使用面积之内，其土地使用权已归全体业主按比例共同享有。因此，该类型的停车位使用的是全体业主的土地使用权，因此应当属于全体业主共有。根据相关法律规定，属于全体业主共有的小区停车位，其停车费实际上包括两部分，一部分是土地租金收入，该收入应当归全体业主所有；另一部分为车辆看管费用，该费用归作为看管人的开发商或者物业公司所有。
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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是不是一个人，结果造成夫妻吵架，客人退房的时候说信息泄露，但没多说退房了，后续会追究吗？
让酒店方于客人协商解决，你的工作疏忽由单位按照规章制度处理
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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750千伏住宅安全距离多少米
你好，建议查看具体的标准
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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我于1998年在贵德县河阴镇城关村购买了一副庄廓，自建了房屋，现在想出售庄廓，可以吗？
你好，可以要求相应赔偿
果洛州法律问答顾问
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《中华人民共和国民法典》中，业主权利的设定是否与面积有关？
我国《民法典》中所规定的业主享有的权利并不是按照面积进行确定的，所有业主所享有的权利都是相同的。我国《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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《中华人民共和国民法典》第51条是如何具体规定的？
以处罚为准
黄南州法律问答顾问
黄南州法律问答顾问律师
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房租没到齐之前就搬走了，房东家里没人，现在房东跟我要两个月的房费这点钱我需要给吗
建议解除租赁合同
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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国家提倡的，农村户户通水泥路，至少有六条巷道，我应该向哪个部门反应，希望我们村庄所有老百姓的困惑
你好，可以向上级政府反映
海西州法律问答顾问
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还在还贷款的房子转让给他人需要什么手续资料
到房产部门办理抵押
海西州法律问答顾问
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没交房写了两个人名字 现在改一个人名字 另一个需要到场吗
改了名字，所有原先的记录，包括毕业证、社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等都需一一更正，否则的话，遇到需要审查相关证件时，姓名不符将带来无尽的烦恼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十四条任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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我家民居（平房）配重和横杆在我房顶转来转去这个安全吗？我怎么解决
你好建议双方协商解决，也可以提起诉讼
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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二手房交了定金 没签合同
二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同，不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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期间我向对方要求不租了退还押金，还是不给退，这种情况应该怎么办？
租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题，警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理，不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租人进行协商处理，协商不成的可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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我们该怎么办？他是违法的吗？
楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。
黄南州法律问答顾问
黄南州法律问答顾问律师
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拖欠租金已经三个月了。我该怎么办？
租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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男朋友用假离婚证骗我。他犯法了吗？
法律分析：一、看双方的年龄；二、未满14周岁，造成无论任何女人怀孕都不负刑事责任；三、已满14周岁，未满16周岁，双方自愿造成已满14周岁的任何女人怀孕，都不负刑事责任；四、已满14周岁，未满16周岁，造成未满14周岁幼女怀孕的，应当负刑事责任；五、已满14周岁，未满16周岁，以暴力、协迫或其它手段强奸妇女的，应当负刑事责任；六、已满16周岁，未满18周岁，造成未满14周岁幼女怀孕的，应当负刑事责任；七、已满16周岁，未满18周岁，以暴力、协迫或其它手段强奸妇女的，应当负刑事责任；八、已满16周岁，未满18周岁，双方自愿造成已满14周岁以上的女人怀孕的，不负刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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影响他们的环境是否合理
你好！可以向环保部门举报或提起诉讼，如果排放超标的话环保部门会给予行政处罚的
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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我们小区物业不允许安装户外燃气热水器。物业有这个权利吗？
协商不成可以通过法律途径维权
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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楼上不供暖假如我家温度低怎么办？谁负责？
可以起诉要求赔偿
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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现在房子到期了，我当时付给他的转让费能退还吗？
可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。扩展资料：房东可以随时收回自己的房子，因为房子是他的。只是在合同没到期时收回，房东要退还当初合约（计算好天数总金额＋正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1．1万元）。签合同了，房东要赔毁约金20％左右，如房租时1万元，赔2千元，如果房东这样赔钱给你，你收到钱时，就要搬走，要不然他可以告你霸占他店面财产。一般情况下，很少人要毁约金。除非金额过大。同时，一般房东，也不会乱毁约，因为有损他的名声。
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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我的电表和房东的电表不一致。五年后差别太大了。我们如何处理这个差距？？
你好，可以协商解决
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
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请咨询我一月份买的二手房。付了首付后
卖房过户首付解冻的时间要视具体情况而定。如果过户手续完成后，拿着手续去银行申请，即可解冻。商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同，合同要约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。2021年生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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我装修新房子，在主卧室加厕所
是否对邻居造成影响？没有的话一般其无权要求拆除
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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购买的商店在规定的时间内没有交房，可以申请退房吗？
消费者可以退房的情形有：1、出卖人未取得房屋所有权，消费者可以解除合同并请求出卖人承担违约责任；2、交付房屋不符合合同约定的质量要求，消费者可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
黄南州法律问答顾问
黄南州法律问答顾问律师
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美丽屋房子租房子不退押金
房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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四月十五日签订了购房合同，备案无法备案
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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租的房子不需要暖气需要过热吗？
你好，一般看合同约定。具体看案情
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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买二手车交2000定金没有收据，没有合同我现在不想买车了他说不能退货。
法律分析：一般情况下不能退。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订，则无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；二、消费者退款需要的证据1、企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明;2、法人的法定代表人、委托代理人的身份证明;3、合同及与合同有关的文书、电报、信函等;4、要求赔偿损失的依据及有关证明等。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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我租了一个房间，没有住在里面，但我签了合同，付了租金和押金。现在我不想租了。我可以退还吗？
签了租房协议不想租一般不可以退押金，承租人应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退回。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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你好，新房验收需要注意什么，如何验收，需要专门的部门人员吗？
房屋验收需要开发商提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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租了一个小型搅拌机，我认为当时交的押金足够买那个搅拌机，现在老板要求的租金太高了
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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拿着调解书直接可以过户吗
可以凭借民事调解书办理房产过户。调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时到房管局办理过户登记。法律依据：可以凭借民事调解书办理房产过户。调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时到房管局办理过户登记。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十四条人民法院制作的调解书的执行，适用本编的规定。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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我前两年租了个别人的廉租房，由于今年疫情原因，后今天突然有个陌生号打电话说是起诉了我
你好，如果陌生电话是座机的话，就是法院打的，说明有人向法院起诉你了。
庞文波
庞文波律师
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我前两年租了个别人的廉租房，由于今年疫情原因，后今天突然有个陌生号打电话说是起诉了我
你好，如果陌生电话是座机的话，就是法院打的，说明有人向法院起诉你了。
庞文波
庞文波律师
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你好，我想咨询一下，公租房申请书怎么写
公租房申请书可以写明申请人姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民身份证号码；申请人家庭信息、所在单位；申请公租房的原因、申请的具体事由；申请公租房的户型、楼层；申请时间。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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房租到期没给，房东换锁进家里，能随便开我家里柜子吗
你好，建议最好协商解决。
庞文波
庞文波律师
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中介经纪人代理出售小产权房地产是否违法？有法律责任吗？
你好，小产权房买卖合同无数
庞文波
庞文波律师
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我买了一套二手房，现在房东违约不想卖了
你好，按照合同约定，承担违约金
庞文波
庞文波律师
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我们买了房子，所以当时没有看合同就把首付交了，当时我们看房的时候提出过质疑房子面积没有那么大吧
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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买的二手车，产权还剩15年，之后还是不是自己的
你好，向车管所具体咨询
庞文波
庞文波律师
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由于物业公司对上水管道没有进行维护，造成水管冻裂，可以动用维修基金吗？
你好，可以让业主委员会讨论
庞文波
庞文波律师
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中介说房子是自己的，签完合同才知道是中介这样犯法吗
你好，中介人员也可以卖房
庞文波
庞文波律师
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08年的时候，我爸妈，把我家的草山，租给了一个人，只到2021年把我们家的草原证使用权名字也改了
你好，协商不成的话，立即起诉
庞文波
庞文波律师
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房本刚下来就买卖的话，需要上大税吗？税点是多少
你好，向房产局具体咨询
庞文波
庞文波律师
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二手房按揭的话需要都首付吗
二手房按揭贷款的步骤有：第一步，查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作
海南州法律问答顾问
海南州法律问答顾问律师
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通过中介公司买出的房屋，按规定的期限没收到尾款怎么办？
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
海南州法律问答顾问
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58年的烈士有没有补偿
烈士后代待遇为：1、给烈士的子女发放烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入的30倍的烈士褒扬金；2、在其后代未成年之前，按月发放定期抚恤金；3、其遗嘱享受因公牺牲一次性抚恤金等
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我家是农村的，我想问人居住地方建厂房属于违建吗？
农村下列建筑属于违建：1、没有经过审批、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建造的房屋；2、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的房屋；3、在已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地上建造的房屋；4、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等。
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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签订了一家装修公司，可到现在还没完成怎么办
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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装修工程，乙方（施工方）算不算刑事？
按照合同约定执行
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谅解协议书中要求双方违约的话，这符合规定吗？
如果当事人预期违约，则守约方可以在履行期限届满之前要求违约方承担违约责任。另外，如果当事人双方如果在合同条款中约定了违约金，则可以依据合同条款要求对方支付违约金
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廉租房投诉电话是多少
可以工商或消协解决
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青海省拆迁补偿标准，你好我们青海省海南州共和县黑马河乡因为这边正在搞建设所以我想问一下我们这里的拆迁补偿标准和相关信息
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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城镇户口在农村买房，城镇户口的人可以在农村买房装修房子吗
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即：城市户口的公民可以继承农村房屋
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2005年土房有房产证吗？
我付了六百给中介公司找保姆
保姆中介费由合同双方约定支付方。中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
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