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房主签署的定金协议时候,只要是双方有民事行为能力,是其真实意思表示,不违反法律等,就会受法律约束,具有法律效力。约定定金的时候要注意数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
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二手房合同签订后未支付定金的解决方法是另外签订定金合同。二手房买卖合同中应当写明的具体条文包括当事人的基本信息、二手房的基本状况以及解决争议的方法等。
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