合同违约纠纷法律咨询

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合同违约纠纷
中介正在装修的二手房忽悠我付定金5000元,当时没有告知我定金不退还,现在我不想买了可以要回定金吗
一、销售人员诱导交了定金能退吗1、其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退:(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金;(2)因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;(3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、购房定金能退吗购房定金是可以退的,但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的,买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的,定金不会退还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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兼职被要求交服务费能要回来吗
兼职交服务费是不合法的,根据相关法律的规定用人单位不得以任何理由向劳动者收取任何费用,如服务费金额已交给对方,对方未给予工作安排或是推三阻四的明显拒绝的行为。可委托律师申请劳动仲裁或者提起相关诉讼,任何用人单位提出任何不合规矩收费都是不合法的。用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四条【规章制度】用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程中,工会或者职工认为不适当的,有权向用人单位提出,通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示,或者告知劳动者。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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报名了一个专升本,没有上过一节课程,现在他们不给退费
在您报名专升本课程但未上过一节课后,现在教育机构不同意退费的情况下,您可以依据相关法律规定采取措施维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致可以解除合同,也可以约定一方解除合同的事由。当约定的解除合同的情形发生时,解除权人有权解除合同。进一步地,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条和第二十四条,经营者应当保证提供的服务符合质量要求,并且提供的商品或服务如不符合质量要求,消费者有权要求退货或者经营者履行更换、修理等义务。如果没有国家规定和当事人约定,消费者可以在收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但必须确保商品完好。因此,您首先应该与教育机构进行沟通,尝试通过协商的方式解决问题。如果协商无效,您可以向消费者协会投诉,该机构可能会介入调解。如果这些途径都不能解决问题,您可以向法院提起诉讼,请求法院依法判决解除合同并退还学费。在诉讼过程中,您需要提供证据证明您未参加任何课程,并且确实支付了费用。这些证据可能包括支付凭证、合同协议、通信记录等。如果您的证据充分,法院可能会支持您的请求,判令解除合同并退还学费。在这个过程中,如果您觉得法律程序复杂或难以处理,可以考虑聘请律师来帮助您。
辽宁青楠律所
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