土地纠纷法律咨询

地区

土地纠纷

30年前离开农村老家土地就没种，然后让村干部卖给别人种了

你好！看具体情况

齐齐哈尔法律问答顾问

齐齐哈尔法律问答顾问律师

我家小开荒不在我们乡他们收承包费现在被征收钱归谁

依据承包合同处理

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

我家一块大田，别人家是宅基地，他在宅基地边上，栽上了树木影响，影响了我庄稼生长，请问怎么解决？

可以的建议积极争取一般是可以的可以申请仲裁

姜万东

姜万东律师

父亲的农村土地想过户到我的名下可以吗

需要看户籍及其他相关信息才能确定

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

您好河南信阳商城县农村田地被占用（对方家里有亲戚在土地管理部门工作，将虚假的土地证明盖了政府公章，这种情况应该怎么去举报有人借职务之便给家里人谋取不该存在的利益

您好河南信阳商城县农村田地被占用这种情况应该怎么去举报有人借职务之便给家里人谋取不该存在的利益

胡国庆

胡国庆律师

我分块粮地、被临居把他屋前我的土地占用说不通村委会不管

您好！您的诉求是什么？您需要说明详情。

宁夏瀛智所

宁夏瀛智所律师

我分块粮地、被临居把他屋前我的土地占用说不通村委会不管

您好！您的诉求是什么？您需要说明详情。

宁夏瀛智所

宁夏瀛智所律师

请问我在2009年交了地基税，县土管局给我开了税票，为什么没有给我发不动产证书

起诉卖方，履行协议办理产权证

襄阳法律问答顾问

襄阳法律问答顾问律师

村镇有权废除合同吗？

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

老人签的果树承包包到底的协议生效吗？

您好，需要根据果树原来的归属

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

我有个猪场，是以前政府招商引资的。现在政府要求交复垦费合法吗

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

土地使用权证查询不到以前的档案了，怎么办

到当地土地管部门调查

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

县级工程在我们村建设一个饮水工程项目。挖出来的河沙是不是归我们村

一般需要根据相关法律法规和合同条款来确定。

梁进新

梁进新律师

2003年从农村户口迁到市内，为了孩子上学2027年土地还可以给确权吗？现在已从搬返回来住了。

根据《农村土地承包法》，户口迁到城市土地确权分为以下两种情况：农户全家户口迁入小城镇落户，比如落户乡镇或是县级城市，应保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。这种情况会按照原有承包关系确权颁证。农户全家户口迁入社区的市，比如地级市，包括自治州和内蒙古自治区的盟，应当将承包的耕地和草地交回发包方。故此不予以确权颁证。因此，2003年9月为了孩子上学将户口从农村迁到市内，2027年土地是否还可以确权，需要根据你户口迁入的地点来判断。

单治律师团队

单治律师团队律师

2015年占用土地是否有失地保险？

您好，这种情况不好界定

你好，农村房屋的阴架地范围是多少？

您好，这种情况不好界定

2003年9月为了孩子上学从农村迁到市内户口2027年土地还可以确权吗？

根据《农村土地承包法》，户口迁到城市土地确权分为以下两种情况：农户全家户口迁入小城镇落户，比如落户乡镇或是县级城市，应保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。这种情况会按照原有承包关系确权颁证。农户全家户口迁入社区的市，比如地级市，包括自治州和内蒙古自治区的盟，应当将承包的耕地和草地交回发包方。故此不予以确权颁证。因此，2003年9月为了孩子上学将户口从农村迁到市内，2027年土地是否还可以确权，需要根据你户口迁入的地点来判断。

单治律师团队

单治律师团队律师

我有一块林地极业部门给重复办理了林权证我是在先他人在君，观发生林权科纷他人称他的林权証也是故府铭发附请问此案件怎么处理才是。

首先看一看你和他的林地是否重合，如果重合，就起诉林业局，具体情况来电咨询

李万苍

李万苍律师

事情是这样的去年三月份村里有人在我家的耕地上建房，过年才知道地被人家占去了，现在人家已经把房子建起来了还有国土局批下来什么手续

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

请问我家农村自建房后山爱地质灾害是塌，政府能给补偿吗

法律分析：由于发生的是私人财产损失，政府没有责任进行补偿。但对因自然灾害发生生活困难，甚至连基本生活必须都没有来源的，可以通过民政局给予一定的救济，然而根本问题还是要灾民自己解决的。山体滑坡导致房屋倒塌，政府会给予什么样的补贴或帮助，要根据实际情况。低保户的危房才有补助，一般农户不是在地灾点的建房都是没有补助的。法律依据：《自然灾害救助条例》第四条县级以上人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自然灾害救助资金和自然灾害救助工作经费纳入财政预算。

吕梁法律问答顾问

吕梁法律问答顾问律师

110个平方，宅基地过户需要交多少税？

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

周清智

周清智律师

农村土地被高速征收户口目前不在本村但是是农村户口有土地确权要补偿合理吗

法律分析：土地被征用后能否参与农村土地确权根据当地的土地征收补偿政策来判断。有的地方土地征收后的补偿方案中有另外补充耕地，那么这种情况是可以确权的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

我们屯是政府异地安置搬迁户，政府划同村屯的一片土地给我们做生活用地，这个怎么解决？

你好有无证据啊，可以先去起诉

天习团队

天习团队律师

咨询下关于集体征收田土分配问题吗

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

咨询下关于集体征收田土分配问题吗

请问是土地分配中有什么争议或者纠纷吗？ws

冯晓辉

冯晓辉律师

退耕还林有补贴吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

而且21年因为边界纠纷已经接入纠纷地，对方还能办理砍伐证，√图还能勾到我们地界，怎么办？

可以通过人民法院进行起诉

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

请问城镇户口继承的宅基地可以重建吗

城镇户口继承的宅基地上的房屋可以重建，但需注意相关法律规定和地方政策。需要注意以下几点：确权登记：城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权时，应按照《不动产登记操作规范（试行）》办理确权登记，并在不动产登记簿及证书附记栏中注明继承人身份。建房审批：根据《城乡规划法》，在农村建房的主体应当是村民。如果继承人不具备村民身份，可能无法办理建房审批手续。改建限制：有些地方政策规定，城镇户籍子女继承的农村房屋不能进行改建、扩建或重建。这是因为宅基地使用主体必须是集体经济组织成员，而城镇户口通常不被视为宅基地使用权的合格主体。地方政策差异：不同地区可能有不同的具体规定。例如，湖北省赤壁市允许城镇户籍的子女继承农村宅基地使用权，并且可能有更详细的规定。法律政策更新：随着法律法规的更新和政策的调整，相关的规定可能会发生变化。因此，建议咨询当地的自然资源和规划部门或专业律师，以获取最新的信息和指导。综上所述，城镇户口的子女在继承农村宅基地上的房屋后，是否可以重建房屋，需要根据当地的规定和政策来确定。在实施任何建设活动之前，务必确保遵守相关法律法规，并取得必要的审批和许可。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

你好，我土地补助没有，找谁

您好，当事人有农村土地但是没有补贴的,可以向土地管理部门举报。若村集体不发放征地补偿费用的,村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

火烧了50亩林地经济作物林，会违法吗？

如果是故意纵火，会被追究刑事责任。

火烧了50亩林地经济作物林，会违法吗？

你好目前警方有介入吗

郭长敏

郭长敏律师

您好麻烦问一下我承包的土地是个坑我想在这块地挖坑填土到时种地这个可以吗

您好，需要争得相关部门的审批。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

国有土地使用证面积210平，房产证315平，不动产登记处档案是210，实际面积是315

一、对评估标准不服，可以申请复核。二、对土地面积测量面积不服可以申请重新测量

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

你好，我是开挖的，在村上开荒恢复耕地，请问怎样开税票

可以的的，去公司开就是了

尹品华

尹品华律师

我们村的素养地是在二轮土地承包之内分的收营地，村里有没有权收取费用树还在

可以起诉要求赔偿

佳木斯法律问答顾问

佳木斯法律问答顾问律师

40年前即1984年因无房居住经村干同意获得3亩5分的住房和生活用地。我组分得2亩一分地，是否合法

土地承包有承包证没有

莫桂成

莫桂成律师

你好，请问2017第一次征收土地后，2024年又以2017年的标准再次补征地，合法？合理吗？

你好，现在当地有新的标准了吗

你好！请问农村土地界线卫星定位界线与实际窑石界线不符，的情况下，到底以那个为准？

以承包经营权证记录为准

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

我村耕地承包180亩（从2019年起期限为15年）现在村民发现只有28亩村长虚伪见证人签名合同生效吗

按照合同约定一般都是有效的

天习团队

天习团队律师

属于农民唯一住宅的建在农业用地上的单层铁皮房算不算违规建设

如果单层铁皮房建设在农业用地上，并且没有获得相应的规划许可，那么它可能被视为违规建设。如果该铁皮房是作为农用设施使用，那么它可能不算违规建设。具体情况需要结合实际案件的具体事实和相关法律规定进行判断。

郭敬坡

郭敬坡律师

农村土地确确后互扌換使用乙方能转包期业用占用吗能收回吗

存在纠纷，起诉解决

朔州法律问答顾问

朔州法律问答顾问律师

您好，村集体有机动地，村集体想承包出去，但本村有新生儿还没有分到土地，这样村集体的行为合法吗？

稍后我给您打电话回复

国三奥

国三奥律师

女儿户口迁出是否享有土地承包权

承包土地未被收回的，有。

谢玉洁

谢玉洁律师

将内容为依土地法规定宅基地置换的横幅挂自家外墙违法吗？

您好，拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。

你好，请问下雨是否属于民事法律事实

下雨是一种自然现象，不是由人的行为引起的，因此它不属于民事法律事实。民事法律事实是指依法能够引起民事法律关系产生、变更或消灭的客观现象。民事法律事实包括行为和事件，行为是指人的有意识的活动，如签订合同、赠与等；事件是指不以人的意志为转移的客观现象，如自然灾害、意外事故等。

晋毅峰

晋毅峰律师

村里统一发了股权证书，发之前还量了宅基地的大小，但是没有房产证，是不是都含在一起了

你好！股权证书是针对什么的股权分配？

你好，我在农村分户派出所不给分怎么办，说要宅基地条，但是条子都给国家收回去了，

您好，派出所不给分户口,要其说明情况,通常上户口按照以下程序和手续办理:一、新生孩子上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地派出所的户证部办理:(一)婴儿《出生医学证明》(复印件1份,验原件);(二)父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份,验原件);(三)拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份);(四)政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表(复印件1份,验原件);(五)超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。

安治国

安治国律师

我在冶铁公园摆游乐车，承包商不停的涨地价我该怎么办

你好，可以向当地市场监督管理局投诉。

商量好了给对方补偿费用，现在又反悔了把坟旁边的土地都破坏了，可以要求对方出迁坟费吗

关于迁坟地的补偿，我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的，也可以协商的。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

沈律师您好，我想咨询一下关于土地承包权证的问题

您好，要根据承包证确定

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

我是江西鹰潭我们镇政府要在我家八米远建农贸市场合法吗

要由村民大会决定选址

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

太爷爷买了二太爷的房子，两处房子前后院连着，没有翻新，现在土地确权，只能给一个房产证，这种情况怎么办呢？

您好可以具体说一下您的问题

王仙仙

王仙仙律师

商业服务业设施用地可以用于养殖吗？

法律分析：商业用地可以养殖，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

修高速把房子损坏，不再征收的范围内这个具体放炮有远近吗，这个具体放炮有远近这一说吗？

法律分析：高速路放炮损坏房屋的赔偿需要鉴定。房屋被损坏，房屋的所有权人可以要求侵害人依据法律承担财产损害赔偿责任。也可以申请房屋签定，依据鉴定结果要求侵害人赔偿。若侵害人不予赔偿，可以起诉对其起诉。根据我国相关法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

天门法律问答顾问

天门法律问答顾问律师

我的土地被石油公司占用，协议上面我们看了没有写终止日期。请问这个合法吗？只写了开始日期。

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

农村宅基地和建房规划许可申请表中，在拟申请宅基地及建房情况一栏表中，宅基地面积怎样填写

您好，按照实际标准填写即可

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

签订土地互换协议，由乙方修建公路，诉求乙方将土地恢复原状，法院判决互换协议合法有效，合法吗

法律分析：民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。该法第二十二也规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。从其得知，土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件，及于土地承包经营权的互换，同样不以书面合同的存在为要件。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。衍生问题：衍生问题：宅基地转让程序具体有哪些。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

荆州法律问答顾问

荆州法律问答顾问律师

您好，我想请问一下，要是建房没有宅基地，想用农田建房，但是这农田又是在红线内，怎么办？

你好，可以去咨询一下住建局

吴昭燕

吴昭燕律师

两农户在村委见证下互换土地修建公路合法吗

你好，你们可以协商解决

黄石法律问答顾问

黄石法律问答顾问律师

家里以前的宅基地被占用，但是地没有证明，这样可以维权吗

本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。

济宁法律问答顾问

济宁法律问答顾问律师

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