您好！本人因工作一直在外地，于07年10月份在四川老家购买一套位于顶楼的新房，已经领钥匙，未装修，由于天下大雨积水(下水道堵塞)，渗到楼下，物业打电话通知时，楼下已经积水了，我们在不到10分钟内同意撬门进入排水。但是现在楼下住户要求我们赔偿家具损失费。这个是不是物业或开发商的责任呢？还没有入住就漏水，应该是房屋质量问题吧，而且这件事情楼下业主或物业也没有及时通知. 楼下业主认为我们就应该直接赔偿他们损失，具体找开发商的事情是我们自己的事情，他们不管，我们也觉得很无辜的，还没有住进去，怎么就让我们赔偿呢。 但是让楼下业主找开发商，我们协助，他们也不同意。 我们只是领钥匙，没有入住，没有用水，下水管道那些都不知道通不通。而且一直没有人在家，这个是不是应该让楼下业主找开发商。他们如果告我们，赢的几率大吗。如果找开发商协商的可能也不大，我们如果赔了再找开发商追偿的话，如果不通过法院可能协商的可能性很小吧。如果赔偿的话，肯定业主要求很多，我那个房子是我贷款买的，也没有那么多钱来赔偿。所以很为难，不知道该怎么办？

相关知识推荐

• 楼上漏水可以怎么处理

  楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。

  损害赔偿

  人看过
  
• 楼下装修拆除墙体，造成楼下房顶一直漏水，对方要求赔偿。这个应
  不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任

  楚雄州律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询

• 高空抛物物业有责任吗

  物业采取必要的安全保障措施的，高空抛物由抛物者承担责任，物业无需负责。但如果物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担

  损害赔偿

  人看过
  

• 违章建筑拆除是否赔偿

  随着土地的增值，很多地方都存在违规占用土地建设的情况，政府相关职能部门也经常性组织对违建进行强制拆除

  房地产法

  人看过
  

• 楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失

  由于上住户管道水，致使下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决上住户孙某

  合同诉讼

  人看过
  
• 楼上漏水造成楼下渗水应该怎样赔偿？
  你好，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风

  松原律师

  人看过
  

  487人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  新房漏水赔偿标准
  01:45
  人已看

• 楼上漏水赔偿标准

  现在的公寓单元楼最常出现的应该就是楼上漏水的问题，可能是因为漏水的事情，所以遇到这样的问题就比较棘手

  损害赔偿

  人看过
  
• 我想咨询房屋漏水问题。楼上没有卖出去楼上是开发商的。楼上的暖
  受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻

  许昌律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询
• 这个可以让楼上漏水家赔偿吗这个可以让楼上漏水家赔偿吗？因为我
  房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。

  南京律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询
• 楼上漏水赔偿
  应当查明具体情况才能具体分析

  吴广亚律师

  人看过
  

  45617人咨询过

  去咨询
• 楼上漏水赔偿
  建议找物业管理部门，在三方在场的情况下做成财产损失清单，经三方签字认可，对现场拍照或摄像留底或到公证

  唐小涛律师

  人看过

• 被动物咬了是谁负责

  被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责，根据相关法律规定，若是其能够证明损害是因被侵权人故意或

  损害赔偿

  人看过
  
• 楼上漏水赔偿
  1、保存楼上漏水导致你家被泡的证据。 2、用上述证据到法院起诉并申请鉴定维修费用。 3、合理的误

  贾俊鹏律师

  人看过

• 民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些

  因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙

  损害赔偿

  人看过
  
• 楼上漏水该赔偿吗,未入住的房屋漏水，该赔偿楼下户主的钱吗
  可以追究物业或是开发商的责任。

  李建成律师

  人看过
• 手摸过女性阴道，去太仓市派出所做DNA检验可以鉴别出来吗？
  你好，建议及时报警处理

  资阳法律问答顾问律师

  人看过

• 《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗

  被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗

  损害赔偿

  人看过
  
• 你好我住在酒店准备今天退房但突然收到封闭通知酒店不允许出去
  可以报警处理，由警方调查处理

  乐山法律问答顾问律师

  人看过

• 《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔

  同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权

  损害赔偿

  人看过
  
• 未成年人可以申请退款吗？
  未成年充值退款流程如下：可以直接拨打充值方客服电话，进行诉求退款，协商不成可以直接起诉。八周岁以上的

  乐山法律问答顾问律师

  人看过

• 事故理赔费用怎么处理

  事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的

  损害赔偿

  人看过
  
• 缝六针就是民事纠纷，比如缝八针就是刑事责任，对吧？
  法律分析：打架致人头部缝了6针,不构成轻伤,不能判刑。打架致人头部创口长度超过8厘米或者造成颅骨骨折

  广安法律问答顾问律师

  人看过

• 污蔑罪怎么赔偿

  现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节

  损害赔偿

  人看过