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03年12月22A公司与B公司签了,交了定金1千万,合同生效,并规定在70天内交5千万.但B公司没按约交钱,后在8月份前又分期付了4千5百万,但还是没交齐5千万.当时A公司没提违约金的事.后规定在取得3天内签订合同.A公司没告知B公司已取得,在06年1月份与C公司签约了.C公司拿了房子.在06年9月分,A公司发函说谈论,后A公司在07年告B公司违约没按规定期内交钱,要求合同无效.后A公司胜诉.当时为了集资,B公司分别与其他加盟商签订了(房屋买卖合同),这房屋就是与B公司当时签订里的房屋.收取的钱也付给了A公司.后A公司收了钱,建好房子后就直接卖给了C公司.并告B公司违约,要求合同无效..当时有个条款力争2月开工压桩,并在10月交B公司装潢.现B公司不服,该如何反驳呢?1.当时延迟付款,但没说不付款,并在8月前付了4千5百万.而当时A公司是在8月份后拿的《建设工程规划许可证》,那说明2月不能开工压桩,也是违法的.在规定最后一天期限,应是3月1号左右.那说明A公司也违约了.但A公司说力争,只是尽量争取.所以法院判B公司违约.想问,当时A公司无《建设工程规划许可证》也无情况下,是不能与别人订合同的,属违法的,合同无效.那就没有违约一说了?还是合同一开始就无效?查了下法律说是在无签订的同合无效,在取得后起诉起有效.B公司是被起诉的.那这个怎么说,这样是不是很矛盾?2.B公司觉得A公司是合同民事欺诈理由:A公司一开始就没有真心与B公司合作.之前A公司已经与别的公司签了这个协议,后来B公司出的钱多,A公司就与那公司毁约,赔了赔偿金.与我们公司合作了.当时我们交钱时,A公司没有无《建设工程规划许可证》也无,打官司时A公司说力争2月开工,只是尽量没说一定开工.那A公司8月才拿到《建设工程规划许可证》那10月也不能交B公司装潢了.(条款:A公司力争2月开工压桩,并在10月交给B公司装潢),那也就是说在他们什么都不能保证的情况下交了钱,而且主动权都在A公司那里.当时B公司说要与A公司重新订协议,但A公司推脱并敷衍我们.A公司利用了我们给的资金开工了,协议书里说在拿到后3天内与B公司签订买卖合同.但A公司没告知我们,直到打官司才知道A公司把房子卖给了C公司.当时A公司觉得我们违约了,他没说,也没告我们,现在把房子卖给别人就告我们了.如果A公司要解除合同,应该要下通知书给B公司的.但A公司没有这么做.正常情况下我们与别人合作都是真心的,即使遇到什么问题都是要友好协商,在没解决前不应该把房子卖给别人.而且当时A公司拿了B公司5千5百万.这是不少的钱啊.你们说是这是合同民事欺诈吗?这完全是借鸡生蛋,杀鸡取卵,然后坐驴骑马.而且,A公司告我们公司违约说力争是尽量没说一定.那说明他一早就设计了文字陷井,是有预谋的.不管当时有没有按时付钱,只要出现比我们公司出钱更多的公司,A公司就会跟别的公司签订.因为我们拿到合同,也是建立在他与别人毁约的情况下拿的.当时我们集资用A公司的商铺与其他加盟商签订的合同.如果交不出房子.,是要付很多违约金的(当时商铺是720个).这个集资情况A公司也是知道的.但A公司都没跟我们商量,直接把房子卖给别人了.根本不顾B公司的死活.后来那些加盟商知道告了B公司,赔了很多钱3千多万.而这个项目是B公司的第一个项目.如果,A公司按约定履行合同,我们是不用赔这么多钱的.就算我们算违约了,我们付违约金就是了.而且延迟支付没有给A公司造任何损失.那时A公司是个分公司,他的母公司也是搞房地产开发的是97年成立的.而且这两个公司是同个法人.签订这种合同不少.当时他们也有法律问.像力争这种词是不应该出现在合同上的.所以从他设计的文字陷井,还有行为,种种看来.A公司是合同民事欺诈.你们帮我分析下是吗?想问,在他告我们之前是不是可以告合同诈骗,现在,我们是不是可以告他合同民事欺诈?现在A公司就在前不久注销了.查了下法律说是可以告股东.希望懂的人帮忙分析下.

合同纠纷 2015-01-13 12:57 人浏览
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这是属于合同民事欺诈吗?
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