房子是我母亲的一个朋友的，是拆迁房，只有原房主与房产公司的拆迁协议，没有房产证，我母亲与原房主签订了一份购房协议，现在我母亲已经过世，想问一下，我需要怎么做才能保证我的利益最大化，现在就是怕对方反悔，我可以拿着我母亲与对方签订的协议去进行公正吗？谢谢老师！

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