咨询内容：想请问一下铺面出租合同是2014年8月1日到2017年7月31日房东强行终止合同而且不赔偿违约金只退订金这合法吗？当初租此铺面时当着房东的面给了转租费，现在房东想收回铺面自己做生意请问这我该怎么办？如果我继续租这个铺面房东就将租金从1200元涨到1600元。这合法吗？请问每年租金涨浮是多少，合同上未注明租金涨浮。再请问一下合同上有一条在合同期满时一个月内乙方（我本人）应该向甲方（房东）提出续签合同房价随行就市。这个条款是说在2017年7月31日前房东可以每满一年就可以涨房租吗？急问谢谢您！

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