我母亲的父母留下两处农村房产，老人生前没有儿子。老人临终前把两处房产口头分给我母亲和她妹妹，房屋使用证上是我母亲和他妹妹各一份。20年前村里换新证，她妹妹在没有征得我母亲的同意下私自把属于我母亲的那一份房产改成她的名字。请问：我母亲有权要回自己的那份房产吗？房产问题有诉讼时效吗？

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