一个月前，我有一套无证房想出售，收了对方10万元，夫妻签了名，收据凭证上大概是这样的：今收到10万房屋预付款，余下30万过一个月付清。当时没有其他合约。现在我们不想卖掉了，对方恐吓我老公要付百分之二十到三十的违约金。于是老公在我不知情的情况下答应付对方1万。对方有录音。请问打官司我方会怎样

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