我买了套排屋，存在2个主要问题：1.天井的外墙采用的是真实漆，不是石材，但前面交付的排屋（所谓的一期）采用的是石材，对比合同后，写法是一样的，外墙主要是石材。这是不是房产商偷工减料？2.卫生间的生活污水管直接接入粪便排污管，符合建筑规范？听说，入住后要返臭气的，影响健康。

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