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最近看了一套房子，交了定金，签了认购书，并按认购书的要求交了首付。谈合同时，由于某些条款达不成一致意见则约定过几天再谈，在几天中，了解该开发商工地由于资金问题处于半停工状态，怕成为烂尾楼或不能按期交房，不想买了，要求退房。开发商不愿退钱，我不知应该怎么办？按照法律,我应该承担什么责任？我的钱那些能退回，那些不能退回？我应该怎么做？请求帮助。谢谢

争议解决 2008-10-31 14:30 人浏览
共3位律师解答
  • 签订了房屋定金合同后，在约定的期限内如果因双方就正式的购房合同条款达不成一致而不能签订购房合同的，应退还定金。至于首付款，因正式的购房合同无法签订，你完全有理由要求开发商返还你的房屋首付款。如果开发商拒不返还，协商无果的话，你可起诉开发商，法律会支持你退还定金和首付款的请求。
    陈甄律师

    陈甄律师

    2008-10-30 20:49
  • 定金以及首付款均是可退的，因为不能签订正式的合同的过错不在于你！
    曾晓华律师

    曾晓华律师

    2008-10-31 14:30
  • 难度很大，但可以试一下
    孙表华律师

    孙表华律师

    2008-10-30 21:47
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