1.6月7日签订的买卖合同，要求买卖双方25日内准备好材料和钱。但是7月15日中介才通知可以缴税了。我想问：合同还具备时效性么？如果我不想买了，之前缴纳的定金，中介费及评估费能否要回来？谢谢
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简单地说，另两方率先违约，你应当有权解除合同。更详细的解释，要看一下你们的合同。
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你不想买是你要单方解除合同，那么是否符合解除合同的条件，如果不符合你就是违约，要承担违约责任。
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要看合同的约定。
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