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我母亲打算出全款买房给我，但现在买房以家庭为单位，必须要夫妻双方身份证，我和丈夫处于冷战状态几年了，（近期又离不了），如果买了房，算夫妻共同财产吗？

其他 2015-01-26 15:03 人浏览

共9位律师解答

1，建议离婚后，再购买。 2，婚后共同财产，协商不成，到法院起诉分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。详谈电话或短信联系。

徐卫东律师认证

2015-01-26 14:36

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您好！建议做个特别约定的书面说明。

【追问】您好！这个特别约定是什么呢？我母亲写个书面东西？谢谢！

吴禹娴律师认证

2015-01-26 14:22

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你母亲可以订立书面的赠与协议，说明房子是赠与你一人的、。

彭宇明律师

2015-01-26 15:03
你好！ 1. 建议让你母亲出具一份赠予合同，明确房产赠予给你自己而不是夫妻双方； 2. 根据《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。可知：如果离婚，你父母明确赠予你个人的财产不认定为共同财产，不会进行分割。 3. 如需帮助，可电话联系我详细咨询。

法律快车律师团队律师

2015-01-26 14:42
你好，可以写好协议，约定好

王汉勇律师

2015-01-26 14:41
您好，建议委托律师介入做个特别约定的书面说明。，如有问题可来电咨询

李海江律师

2015-01-26 14:40
婚姻法解释三第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如有问题可以来电咨询.

李莹律师

2015-01-26 14:37
如果没有约定，属于共同财产，离婚时均分。

李建成律师

2015-01-26 14:33
你好，需要声明是赠给一方的，否则应当视为共同财产。

【追问】是不是需要我母亲写一个书面东西？谢谢！

石建伟律师

2015-01-26 14:33