请问为什么现在买房不给办理过户更名手续呢？有什么办法？我和卖房人都是一个乡镇的但是不是一个村的，他的房照是农村房照，我也是农村户口，但是现在官方说，只有是本村户口的人买房，而且卖房人也是同意村的才给办理过户手续。不知道是 为什么。还有别的办法吗？怎么才能把房子买下，还会受法律保护，以后不 出现纠纷呢 ？顺便说下，卖我房那人手续齐全，同意卖房。

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