本人一家去年7月在租房，合同期一年，12月房主不想租了提前要求搬出，双方电话沟通约定1月后搬出，房主支付一个月房租作为违约金。现在我家依照约定搬出，但是房主拒绝支付违约金。该约定没有书面签字记录，但是有租房中介公司证明，以及电话通话记录。我应该如何处理，如果提起诉讼要求全额赔偿能否成功。谢谢

相关知识推荐

• 租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？

  租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我和室友签订的租房合同规定，房东将为提前退房支付违约金，房东
  违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品

  重庆律师

  人看过
  

  374人咨询过

  去咨询

• 续租可在原合同上写吗

  续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致，并且对原合同更改的内容要明确具体，否则会被推定为未更改。对于更改的部分，当事人

  合同法

  人看过
  

• 租客拖延交租金，房主可以解除合同

  租客拖延交租金，房主可以解除合同案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同，以每月3000元

  房屋租赁

  人看过
  

• 租房合同期内原房主卖房 新房主能否赶房客

  租期3年第二年房东就卖屋———我租了一套3居室住房。与房东签订了租赁契约，约定租期为3年。但第二年，

  租房合同

  人看过
  
• 租房，房东未到租期提前收房，且不支付违约金，是否应该要求房主
  个人租房合同怎么写，个人租房合同怎么写，个人租房合同必备条款具体如下：(一)双方当事人的情况合同中应

  阿拉善盟律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  房租租赁出现租房纠纷怎么办
  01:30
  人已看

• 租房合同

  租房合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，

  合同纠纷

  人看过
  
• 签租房合同未约定违约金数额，因为提前搬出，房东扣了我押金，我
  租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是

  湘西州律师

  人看过
  

  280人咨询过

  去咨询
• 本人在已付清房租合同约定的全部租金和费用后提前一个月搬离出租
  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

  运城律师

  人看过
  

  386人咨询过

  去咨询
• 租房房租未按合同要求支付，可以直接让他搬离吗
  你好，租期签的多久？

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我买的房子？我就续租了，让租房者提前搬出，我同意支付双倍房租
  你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公

  李晓航律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房房东提前解约不肯支付违约金
  建议协商解决，协商不成可以收集证据向法院起诉

  宋超律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房房主提前要求搬出，电话协定，搬出后后房主拒绝支付违约金
  您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 如何解除被骗签订的分次宝合同？
  依据我国《民法典》的相关规定，被骗签的合同能解除。对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使人在违背真实

  南京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋租赁合同，我是乙方，但是合同名字打错了，和我签的名字不一
  针对合同名字与乙方签署名字不一致的情况，根据《民法典》相关规定，如无法证明合同上的签名是乙方本人的，

  南京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 物业管理公司汶有与我签订协议`合同而收取我转费用1是否合理?
  你好，物业服务合同是集体签署

  叶清风律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 找关系办事，怎样才能保证这笔钱可以退回？
  1、协商；如果遇到找人办事没办成钱不给退，当事人首先应该同对方协商欠款的退回事项。当事人如果可以接受

  南京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 驾校退款，交管495元和700元违约金扣除
  1、一般交了钱后，驾校就不可能轻易退钱了。因为已经报名参加考试了，中途又不想考了，相当于是违约了，是

  南京律师

  人看过
• 你好！我请问下，新房入户门质量问题找物业吗
  找开发商，再保修范围内的。

  朱亮亮律师

  人看过
• 我想向你提问，我想达成的条件，现在对方要求我们赔偿四万五，我
  你好，你直接报警吧最直接

  叶清风律师

  人看过
• 读了两年大学之后，被通知没有学籍能退钱吗
  是否能退钱取决于学校的具体规定和政策以及个人与学校之间的协议。如果因为学校的错误或疏忽导致学生没有学

  周于炜律师

  人看过