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婚后共同买房有按揭如何分割

争议解决 2015-02-04 12:09 人浏览
共11位律师解答
  • 您好，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 相关事宜的处理可以委托律师处理，或者致电详细咨询。
    孟博律师

    孟博律师

    2015-02-04 12:09
  • 参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 详谈电话联系。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2015-02-03 21:31

     咨询我
  • 共同财产均分
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-02-03 22:20

     咨询我
  • 协商不成的话可以起诉
    李海江律师

    李海江律师

    2015-02-04 11:08
  • 协商解决 。
    王增辉律师

    王增辉律师

    2015-02-04 09:41
  • 你好，可以协商。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-02-04 09:25
  • 一方得房并承担剩余本息，一方获得房价款减去剩余本息后的一半。
    吴远保律师

    吴远保律师

    2015-02-04 06:59
  • 你好，婚后买房属夫妻共有，可以均分，债务属夫妻共同债务，夫妻偿还。
    李同红律师

    李同红律师

    2015-02-03 22:13
  • 已经偿还部分平均分配，为偿还的贷款，由产权取得方继续偿还。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-02-03 22:03
  • 您好！婚后取得财产平均分配。欢迎来电免费咨询。
    蒋铁顺律师

    蒋铁顺律师

    2015-02-03 21:14
  • 共同财产平均分割，协商不成的话可以起诉
    李建成律师

    李建成律师

    2015-02-03 21:09
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