你好。本人于2010年6月28日在沙市江津西路xx城。下订金2万元，购买89平方房子，在计划付30%首期进行银行按揭贷款时才得知，在银行贷款需要本地户口，本地收入证明等，事先我们也不知道这些要求，开发商也没有和我们说明，由于我和我老婆（是本地人婚迁转到湖南)都是湖南户口，且是自己做买卖没有工作单位，等种种原因。不能按揭贷款。也无力全额付款，现在想要回订金。但是在6月28号签订了一个订购合同，其中一条说明由于乙方（本人)原因导致不能购房的情况下是不退还订金的，到目前为止能想到的办法都到了就是不能贷到款，现在我想咨询一下，如果我由于这个原因没能力购房，我的购房订金能否退还，谢谢！

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