我打算和老公离婚他说拆迁房他不要了叫我拿5万块钱去拿房他自己没钱拿房子,他平时说话不算话,我怕我把房子拿到了他又跟我耍手段先写好离婚协议双方签字有法律效应吗?，然后我去拿房子，房子拿到后再办离婚可以吗，看他现在还不想那么快办离婚，但是房子下来了等不了，，如果随便写份合同有双方的签字有法律效应吗？谢谢了！还有就是听别人说什么公证处公证下,把房子改在我的名下行的通吗?

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