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你好：我家的房子是我结婚前建的，而且是我父母建的，但房产证却是我的名字，请问我和妻子离婚，妻子有权分割吗？这算不算是我们夫妻之间共有财产？

离婚 2014-11-12 14:15 人浏览

共8位律师解答

该房属于婚前个人财产，你妻子无权分割。

李海军律师认证

2010-07-27 12:42

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

平台特邀律师推荐

2014-11-12 14:15

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根据我国法律规定，夫妻双方一方婚前购买的房屋，房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下，则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不会对该房产进行分割。

平台法律顾问团队官方

2013-12-03 17:21

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婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

法律快车咨询顾问

2012-03-15 20:03

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无权分割

陈晓云律师

2011-12-08 19:09
如果房产证是结婚前办理的根本就无需担心；如果是结婚前建造，结婚后办理房产，那就要收集相关证据证明是婚前财产。

李机灵律师

2010-07-30 09:24
你好，江西凯震律师为你解答该房属于婚前个人财产，你妻子无权分割。

邹涛律师

2010-07-27 09:52
属于婚前个人财产。

胡海林律师

2010-07-26 06:38

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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