前2年一位朋友是一个开发商的合伙人,让我们买了他们的楼盘,签了合同,付了全款,说是2年后交房,交房后若不想要可以退还本金并且支付25%的利息,2年后我们亲临楼盘才知道根本没有我们这个楼层,也就是说他合同说给我们20层,实际楼房才15层,合同是假的,我们催促他还本金迟迟不给.请问我可以起诉他诈骗罪吗？可否胜诉?若胜诉我能否拿回自己的投资款?谢谢

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