2013年买的开发商开发的商铺.由于开发商的原因银行不能贷款.付了首付以后.剩下的款项分六十期还给开发商.同时开发商为了打消我买商铺的顾虑.又以三年返回总房款的百分之27的返租.商场开业以后就只返了九个月的.然后就关闭商场不返了.我怎么办.可以要求我欠开发商的购买商铺余款和该给我的租金相抵吗

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