在婚姻关系期内，男方首先动手打了女方，后经双方协商，男方给女方写如下协议书：保证以后再也不打了。如果再打，导致离婚，男方将其名下个人所有的一套房产（婚前个人房产）的50%的所有权赔偿给女方个人。请问，这样的协议书是否有效？

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