我有房产一处，持房本但户主名为亲戚名，现在我想过户，但该亲戚作梗，此房原为亲戚单位集资房，故户主名为亲戚名，多年前但我已一次补偿了其一笔钱，口头解决清，且当时他还说如果立字据也可，但我考虑即是亲戚名分没必要就算了，但现在我让他写一份协助过户函，以便我再将此房卖与他人时，他出面来过户，这样可省却过户费用，但他久拖不办，我想起诉他，因为过户是他的义务，而此人不尽此义务故此诉之，问我能否实现房产确权目的？

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