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两夫妻分居一年多了，有一处房产，建房证是夫妻共同的，但建房证一直在女方，如果单方通过债务抵押或转让出去了，请问是否具有法律效率？另一方该怎样维权？谢谢！

离婚 2011-12-09 16:23 人浏览

共8位律师解答

离婚时，一方隐匿、转移、毁损财产等，在离婚财产分割时应当不分或少分财产。夫妻共有财产转让、抵押等要夫妻双方同意，一方同意将导致合同的部分无效。

黄万香律师认证

2010-08-02 08:58

咨询我
直接起诉

陈晓云律师

2011-12-09 16:23
夫妻财产应当由夫妻双方共同处置，一方不能处置。再个建房证是不能抵押和转让的。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。

李盛律师

2010-08-01 22:45
原则上说夫妻共同财产需要共同处理的，一方转让是无效的。但是如果是善意第三人例外。

杨文律师

2010-08-01 11:52
你好！根据法律规定，处分夫妻重大的共同财产应当经夫妻双方一致同意，一方单独处理该房产行为无效。如果女方已经单独处理了，你可以向法院起诉，确认该转让行为无效。以上分析供参考，如有疑问可电话联系。

方希律师

2010-08-01 10:27
可以起诉撤销的

孙表华律师

2010-08-01 09:42
单方处置共同财产无效，另一方可以请求撤销

邢一峰律师

2010-08-01 09:29
一般情况下，房产转让的话需要夫妻二人共同签字方有效

法律快车律师团队律师

2010-08-01 08:00

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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