有一拆迁户，房子分下来过多，他想卖掉4套，如果卖不掉国家收回并补二十万一套。现我朋友介绍我去买一套，说房子分下来叫我拿身份证直接去登记并给钱，房子产权就属于我的了，房产证以后自己也可以去办。请问律师以上情况是不是可以，有没有这样的政策？

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