你好，我买房子的时候写的我妈的名字，准备在5年后再过户到我老婆名下，但是我老婆要求现在签订过户协议，请问这种过户协议有效吗？需要公证吗？（备注：房子是按揭的，每月的按揭费用是我在按揭，我们几方都同意过户的）

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