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我14年3月底接房，全额抵工程款买房，过程中发现主卧楼板进户门处下沉3厘米，凸窗山墙与顶阴角中部下沉，石膏阴角线都无法安；次卧靠外墙处楼板上翘3厘米；入户花园开间、进深偏差5厘米；装修时发现并向施工单位提出（口头）可以停工处理后再装修（与现场负责人是熟人）并向物业发出了书面函件及登记；约月余都没有处理，加之我是租的房屋，就再次进行了装修，7月入住。现要满1年，我准备以邮寄函件向物业反映。请问，如何解决才能保证我的合法利益，是否可以拒交物业费？

其他 2015-03-14 19:14 人浏览
共4位律师解答
  • 您好！可以要求开发商承担维修责任。物业和开发商属于不同的法律主体，除非有其他情况，否则拒交物业费比较麻烦。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
    【追问】再请教下，当时甲方现场代表、负责人都知道此事，并到现场看了的，但无证据。要求我找物管，现物管说联系施工单位，至今无回话！不交物业的话，我又如何处理？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-03-14 19:14
  • 对于此情况，你方可以要求物管及时履行相应义务，建议双方协商处理，若双方协商不成，你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2015-03-13 10:12

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  • 您好，建议你先和物业进行沟通，如果实在没有办法解决，你可以收集相关证据向法院提起诉讼，维护你的合法权益。
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2015-03-13 10:39

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  • 质保期内开发商负责
    余朝河律师

    余朝河律师认证

    2015-03-14 10:32

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