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情况:买房首付都是我家出!两种贷款方式:1、用公积金贷款 2、商业贷款 我和女友还没还结婚,女友有固定工资也有公积金,如果选择用她的公积金贷款,那我们以后也是一起还款,但购房合同和房产证是不是就没我什么事儿了?全写她的名字?还是在买房的时候就可以把我的名字写在合同里? 另外,是不是不管是什么类型的贷款,只要购房合同上写的谁的名字房产证就是谁的名字?

其他 2010-08-10 14:35 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋产权以登记为原则
  • 如果能用你女友的公积金贷款,你们还款的成本就少一些,财产的份额可按两种方式处理:一、你先和女友办结婚证,办了结婚证再以她的名义买房,申请公积金贷款,这样房屋产权有你一半。二、你和女友签订婚前财产协议,将该房屋的产权约定为你们双方共有,一人一半。 一般情况下,购房合同上签谁的名,房产证上就是谁的名字。
  • 最好签订房屋买卖合同时把两个人的名字全写上,否则房地局办证的时候是不会办到你名下的。这和贷款的方式没关系。
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