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您好，二手房毛坯房，还没过户，发现卫生间房顶漏水，怎么办，可以拒绝过户么？

二手房 2024-05-13 10:06 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，找卖方修理维护房屋
    郭海娟律师

    郭海娟律师认证

    2024-05-13 10:06

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  • 二手房漏水问题处理方式因情况而异。轻微漏水可要求卖方及时修缮并承担费用；严重漏水影响居住可考虑拒绝过户，要求降价或解除合同。若卖方不同意，可寻求专业机构鉴定并提起诉讼。在处理过程中，注意保留证据如照片、视频等，以证明漏水事实及损失情况。同时，与卖方保持良好沟通，争取双方满意解决方案。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-07 08:15

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  • 针对二手房漏水问题，常见的处理方式包括要求卖方修缮、协商降价、解除合同等。具体选择应根据漏水严重程度、是否影响居住以及双方协商情况而定。若漏水问题轻微，可要求卖方修缮并承担相应费用；若问题严重，可协商降价或解除合同。在选择处理方式时，务必保留好相关证据，以便日后维权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-07 08:15

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  • 您好，发现二手房卫生间房顶漏水，您可以考虑拒绝过户。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，因卖方违约行为导致房屋质量问题，损害买方权益的，买方有权选择请求其承担违约责任。若漏水问题严重且影响正常居住，您完全有理由拒绝过户，并要求卖方进行修缮或退房。如不及时处理，可能会导致房屋价值减损、居住不便等不良后果。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-07 08:14

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