你好,有两兄弟,不动产房子两层小楼,父母说每人一层,可弟先结婚已要求全部为已有，家人和媒人立字句签名了，请问这份字句是媒人算有法律效益吗？还有一个问题是我可以婚前要求弟分家后和老人养老问题合适吗？

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