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房产证是母亲与儿子名字.现在母亲过世.房产证去掉母亲名字要收费吗.去哪里怎么办理

其他 2020-01-30 18:05 人浏览

共10位律师解答

法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房屋权属，不征契税。会收取办理产权证工本费。

张向锋律师认证

2015-03-22 13:22

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先办理继承。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2015-03-22 20:57

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到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。

法律快车咨询顾问

2020-01-30 18:05

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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。

平台法律顾问团队官方

2018-07-28 07:14

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

继承律师团队推荐

2017-05-13 22:51

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包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

邢伟华律师

2016-03-21 07:35
法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房屋权属，不征契税。会收取办理产权证工本费。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-11 04:59
需要办理继承手续，如果需要帮助，可以和我联系

侯福男律师

2015-03-21 17:41
先办理继承公证或获得法院的生效法律文书，再到房产交易中心过户，要收费。

韦云律师

2015-03-21 12:22
先办理继承，详询律师提供帮助。

邴园庆律师

2015-03-21 10:32