九几年两人结婚（二人都是再婚），年底女方用自己的存款在外地买了房，户主是女方。如今男方有很多事情欺骗女方，甚至在家冷暴力冷落女方，女方想提出离婚，可外地的房屋自己该如何维护？男方写过一句话说外地的房子不要，但他很坏，没有签名，请问这有效吗？ 女方想过户给自己的儿子或孙女，这样可以维护自己的财产吗？

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