想咨询下我有一处商铺出租给承租人10多年现承租方违约把商铺承包给第三方改做其他行业。且已装修到一半。这样的情况我可以单方面的解除租凭协议么？目前情况是我已经口头通知不在租给他。也书面写了解除租凭协议通知书。也从第三方收回了钥匙。

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