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哪些人可以享受补充住房公积金，已经享受过一次性货币分房的人还享受补充住房公积金吗

其他 2018-08-15 21:38 人浏览

共5位律师解答

只有天津开发区的用人单位才有硬性规定。

郭明律师认证

2010-08-16 15:59

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住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金贷款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。

房产纠纷律师团队推荐

2018-08-15 21:38

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住房公积金是职工及其所在单位每月按规定缴存，归职工个人所有的长期住房储金.交很有必要。不仅对购房时可享受低利率的住房公积金贷款。交住房公积金的工资基数还可能高于你的基本工资。因为政策规定：职工缴存住房公积金的工资基数最低不得低于当地上一年度职工月平均工资金的60%，假如当地上一年度职工月平均工资每月产2000元，交住房公积金的工资基数就是2000*60%=1200元。基数提高后单位应该为你交的住房公积金的金额就多，而单位为你交纳的住房公积金也是归你个所有的。

法律快车咨询顾问

2011-07-02 17:27

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公积金是法律规定单位必须给职工交的
判断住房公积金是否具有强制性应根据国家的法律法规。国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此，《住房公积金管理条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴”
此外，《住房公积金管理条例》还规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。”可见，如果单位抱有从众心理或者侥幸心理，不遵纪守法，将付出沉重代价。

平台法律顾问团队官方

2010-12-05 13:43

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　一、从2003年1月1日起，在市级机关和全额事业单位（含市教委系统）开始实施补充住房公积金制度，为新参加工作人员建立补充住房公积金。　　二、市级机关和全额事业单位补充住房公积金缴存比例，由市住房委员会公布并根据需要适时调整。2003年度新参加工作人员补充住房公积金缴存比例，按上年度职工月均工资总额（当年度新参加工作人员按首月工资总额）的 30％确定。　　三、新参加工作人员补充住房公积金，委托市人民政府确定的银行承办有关金融业务，由所在单位按月为新参加工作人员缴存，专户存储，属于新参加工作人员个人所有。新参加工作人员购买自有住房或办理个人住房贷款的，可支取本人及配偶补充住房公积金帐户储存余额，但支取最高额不得超过个人购房款或按月偿还住房贷款额。　　新参加工作人员补充住房公积金缴存、使用和支取等其他具体规定及操作程序，按市人民政府及市住房委员会有关文件规定执行。　　四、新参加工作人员补充住房公积金资金来源由市财政列入预算，按月拨付给有新参加工作人员的市级机关和全额事业单位。　　五、为新参加工作人员建立补充住房公积金制度，是建立住房分配新制度的重要举措，涉及新参加工作人员的切身利益。各相关部门和单位要提高认识，加强组织领导，严格做好补充住房公积金测算审核工作，并为新参加工作人员及时办理补充住房公积金开户、缴存手续。　　天津市住房委员会办公室

何旭律师

2010-08-16 20:22