李女士（已丧偶多年）带领一个15岁儿子在城市生活，上有一个80多岁公婆但并没有与其共同生活，只是和婆婆的户口在同一户口本上（都是农村户口），丈夫病故后，家族分割财产时为照顾李女士将公婆及和儿子的财产分与李女士，其婆婆的生活一直有现由亡夫的两个哥哥赡养）。现如今李女士在外与别人生有一子但未结婚，并提出要转让变卖老家农村的房屋土地，婆婆不同意变卖。如果李女士变卖了土地，请问婆婆又该如何保护自己的权益？

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