我名下没有房产，未婚，现在我嫂子的商品房要过户给我，需要什么手续和材料？契税已经缴纳，房子现在还在还贷款，房子是我嫂子卖给我的（没有正式合同，私下签订的），这几年的贷款一直是我在还，现在想过户过来了，还有6个月满半年，好像要5.6%的税。
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