您好；我想咨询您一个关于租房合同的问题？我去年5月17日租了宾馆的一门面房，当时是舅舅和外甥俩人的合伙生意，我是和外甥的签了合同交了房租，期限为3年，我在装修的时候外甥的退出自己的股份，今年的房租费快到期了，他舅舅说去年的合同不算，你要继续租和他协商，他要涨房租了，您说我该咋办？

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