共4位律师解答
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房屋抵押应当在房管局登记，未登记不生效;保证人的责任要看担保约定。
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如果房产抵押要做抵押登记，没有完备的法律合同可能导致抵押无效，保证人的责任要看担保约定。
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抵押未生效，一般保证。可以免责。
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