在中介那买的二手房，签合同时中介没让看房产证和土地证说他们查过了没问题可是现在看到土地证了是划拨形式，我一直以为是出让的，商品房不都是出让吗？已经交了定金，可是我感觉被骗了，中介直接说不想要就交违约金，可是他们隐瞒了房子的真实情况，合同是房东老婆签的，房东没出现，请问合同有效吗？我不要我的权益能得到保障吗？

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