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房产证上加配偶的名字有什么好处？

离婚 2020-01-24 02:43 人浏览
共6位律师解答
  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
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    2020-01-24 02:43

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  • 自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-03 07:07

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  • 在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况）、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给第二人。但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-01-13 15:06

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  • 你好，那就属于夫妻共同财产。
    郭昌海律师

    郭昌海律师

    2015-04-13 09:10
  • 加上双方的名字就属于共同财产，一方无法买卖。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-04-12 23:32
  • 如果夫妻任何一方去世了，不需要办理房产变更，不需要支付要变更的费用，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2015-04-12 18:40
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