我家里人买的房，合同里开发商注明：“交付使用后720天办理房产证.....，但是超过了3个月，合同里说违约安1%付违约金，没说时间。一，我想问国家是否有规定交付使用后多长时间必须办理房产证；二，合同是不是霸王条约。因为比我们买的早的人的合同是在90天办理房产证。谢谢谢

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