我是一个顶楼的住户，当初买房的时候开发商承诺是送阁楼，但是后来过了好久才知道被开发商忽悠了，阁楼根本就只是一个噱头，没任何意义，而且我现在都不知道阁楼是属于谁的，到底是物业还是业主。现在阁楼一直空闲，是尖顶而且没有居住条件。而且对于顶楼来说冬天特冷。现在我想把顶楼改造一下，把尖顶的彩钢瓦的坡度该该加上窗户和暖气，这样的工程得需要什么部门的许可啊？

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