25年前我大伯分到的一间房子,现在他门一家不在本村,以及户口也不在,经过村委几次规划之后,我家是新房建在了那土地上,25年后的今天他回来索要,并还有25年前分家的证明,我想请教老师,那分证明还有用吗?我家该赔补他吗?我想尽快知道该怎么办,还望您多多指教!

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