我家是回迁房，房子面积比原来小了，签过合同后发现房子不能在置换了，我家想换大点的，但是签过合同了，但是现在发现合同里提到的公共部分和房屋分摊面积的说明并没有在合同里（合同上写有这个附件，但是并不在合同里），请问我能否算合同不全作废呢？

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