我买下一套福利商品房，现在我要享受这套房子原业主的福利，但如果享受这套房的福利的话在两年内房产证不能更改名字。现有人建议我去办理一份“律师见证”，但我担心这份“见证”起到的法律效能有多大？如果两年内原业主发生了经济纠纷或其他民事纠纷时我这套房会不会受到牵连？

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