我想购买一块地，具体情况是这样的：这块地是2009年村委会划分给某村民的，其使用权为30年，如今该村民已不在人世，其儿子因急需用钱想卖掉这块地，面积约300平方左右，价格300元每平方，我想购买这块地，请问该转让人应出具什么样的证明或是手续？

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